2月25日，上海市住房和城乡建设管理委员会、上海市房屋管理局、上海市财政局等五部门联合印发《关于进一步优化调整本市房地产政策的通知》(以下简称《通知》)，进一步调减住房限购政策、优化住房公积金贷款政策、完善个人住房房产税政策。《通知》自2026年2月26日起施行。

　　《通知》指出，非沪籍居民家庭或成年单身人士，自购房之日前在上海市连续缴纳社会保险或个人所得税满1年及以上的，在外环外购买住房不限套数，在外环内限购1套住房；连续缴纳社会保险或个人所得税满3年及以上的，在外环内限购2套住房。持《上海市居住证》满5年及以上的，在上海市范围内限购1套住房。

　　上海易居房地产研究院副院长严跃进指出，非沪籍居民家庭或成年单身人士，满足缴纳1年社保的情况下，政策前仅可认购外环外的住房，而现在则扩大至全市。这充分说明非沪籍家庭在上海购房的门槛进一步降低。

　　记者徐银 康玉湛上海报道

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